Mérida, dentro de las ciudades más rentables para invertir en bienes raíces.
El mercado inmobiliario en México se presenta como una opción atractiva para los inversores, brindando rentabilidad y estabilidad. Sin embargo, la decisión de adquirir una propiedad, ya sea para residencia o inversión, requiere de una evaluación cuidadosa de los precios promedio de venta y renta en las principales ciudades, así como de su potencial de rentabilidad.
Las Ciudades Clave en el Panorama Inmobiliario Mexicano
Ciudades como Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara y Querétaro se destacan por su dinamismo comercial e industrial, además de su ubicación estratégica que las convierte en focos de inversión. Monterrey lidera con precios de renta promedio de 28,546 pesos mensuales, mientras que Querétaro ofrece precios atractivos a un promedio de 14,874 pesos. En cuanto a los precios de venta por metro cuadrado, Monterrey se presenta como la más costosa, con un promedio de 58,615 pesos, y Querétaro sigue siendo accesible con 25,633 pesos. Querétaro lidera en rentabilidad con un impresionante 7.1%, seguido por la Ciudad de México y Monterrey con 6.7% y 6.4%, respectivamente, y Guadalajara con un sólido 5.4%. Estos datos los hacen estar dentro de las ciudades más rentables para invertir en bienes raíces.
Mérida: La Estrella Ascendente en el Sureste Mexicano
El estado de Yucatán, y en particular su capital Mérida, ha ganado relevancia recientemente, no solo por ser una de las ciudades más seguras del país, sino también por su alta calidad de vida. Con un aumento del 36.3% en los precios de venta en solo dos años, Mérida sigue siendo una opción accesible en comparación con las ciudades del centro y norte de México. Al día de hoy, el costo promedio del metro cuadrado en Mérida es de 36,125 pesos, con una rentabilidad bruta de 6.04%.
Inversiones Estratégicas y Desarrollo
El gobierno estatal ha puesto en marcha proyectos estratégicos que prometen aumentar la competitividad de Yucatán. Estos incluyen la ampliación del Aeropuerto Internacional de Mérida y la modernización del Puerto de Altura Progreso. Además, se está construyendo un viaducto elevado en Puerto Progreso para mejorar la movilidad y abrir nuevas fronteras comerciales con Estados Unidos.
Conclusiones: Elegir la Ciudad Adecuada para Invertir
Elegir una ciudad para invertir en bienes raíces implica sopesar los precios de renta y venta, así como la rentabilidad potencial y las condiciones de vida. Mérida no solo ofrece ventajas en términos de seguridad y servicios, sino que también se perfila como un destino con un creciente potencial económico y de infraestructura, lo que la hace destacar entre otras ciudades mexicanas y la convierte en una excelente oportunidad para obtener ganancias sólidas en el sector inmobiliario.
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