Introducción
Descubre el pronóstico para el mercado inmobiliario residencial en México durante el 2023. El precio de la vivienda aumentará hasta un 17%, conoce las perspectivas y desafíos que enfrenta la industria de la construcción: el mayor factor para el aumento.
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El Desafío del Incremento en el Precio de la Vivienda
En medio de altos niveles de inflación y aumentos en las tasas de interés, el mercado inmobiliario residencial en México ha experimentado dificultades durante el 2022. Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, presidente nacional de Canadevi, advierte que el precio promedio de la vivienda podría aumentar hasta un 17% anual al cierre del 2023.
Impacto de los Costos de Producción y Materiales en la Vivienda Social
El incremento de los costos de producción de inmuebles de carácter social ha llevado a una disminución en la construcción de este tipo de viviendas. Según Rodrigo Padilla, director general del Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), solo el 25% del financiamiento para la construcción de vivienda se concentrará en el segmento social durante el 2023.
Soluciones para la Crisis de Vivienda
Para enfrentar la crisis de vivienda, los especialistas sugieren varias soluciones. Entre ellas, destaca la necesidad de planes de desarrollo urbano más eficientes que permitan abaratar el costo de la tierra para la construcción. También, se enfatiza en la importancia de la innovación en tecnologías de construcción y la creación de créditos con mejores condiciones, especialmente para la vivienda social.
Perspectivas para el Futuro del Mercado Inmobiliario
El mercado inmobiliario en México enfrenta desafíos, pero también existen buenas perspectivas para el futuro. La colaboración entre la industria y la sociedad civil busca generar soluciones para subsanar la crisis de la vivienda y lograr un desarrollo más equitativo y sostenible.
Asimismo, existen oportunidades por el nearshoring que plantean buenas perspectivas para seguir invirtiendo en bienes.
Este artículo fue tomado del texto original escrito por Samanta Escobar para El Economista.
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